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台中市永福路 每坪9萬買中古大樓

firefox 發表於: 2009-9-12 10:33 來源: ADJ網路控股集團


永福路位於台中市西屯區,沿線貫穿福順路、福科路等道路,沿線有多家小吃、速食店與愛買永福店可供採買,是提供中科地區生活機能的主要區段。永福路南向接中港路,可至台中工業區與中山高中港交流道,永福路北向接西屯路,可連結中科與台中縣龍井鄉、大雅鄉等周邊鄉鎮。


中信房屋中科福華加盟店陳顯文說:「約10年前愛買永福店成立後,開始帶動永福路沿線商業機能發展,在中科尚未進駐以前,永福路已成為該區生活機能的主要區段。」中科進駐後,更加帶動永福路沿線發展,加上鄰近中港路、西屯路等主要幹道,讓永福路成為中科地區指名度高的居住區段。

機能佳房價抗跌

有巢氏房屋中科加盟店經理黃素玲說,永福路周邊多為大樓產品,以屋齡10~15年、3~4房的大樓最受歡迎,每坪9~15萬元,分布在永福路、福祥街等路段。


陳顯文說,永福路鄰近中科與台中工業區,又具有生活機能與交通等優勢,受到許多首購族的喜愛。此區的購屋客層以來自中科、工業區上班族為購屋主力。


黃素玲表示,「歐薇花園」規劃70~120坪,是當地中古市場中,少見的大坪數大樓。社區1樓零店面,中庭有植栽綠化與噴水池,呈現歐式花園風格,社區質感高,是當地指名度最高的社區,近年來很少有人轉手。


陳顯文指出,「俊國豐田」位於永福路、福順路口,至中港路車程約1分鐘,享有永福路沿線的生活機能,又具有交通優勢,社區內有羽球場、韻律室等公設,對面有世斌公園,指名度也不錯。


黃素玲說,「大俊國」位於永福路、福科路口,具有地段優勢,社區規劃10~45坪,1~4房格局,產品多元,除了健身房、交誼廳等公設,還有可容納100~200人的中型電影院,每坪9~11萬元,「與預售時每坪開價相差無幾,抗跌性佳,在當地非常搶手。」