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奢侈稅發威 房市交易9年新低

linux 發表於: 2012-7-29 19:31 來源: ADJ網路控股集團


奢侈稅發威,國內房市交易持續滑落,創下九年來新低!根據內政部最新統計,今年上半年建物買賣登記十五萬九千棟,較去年同期減少廿.九%。


內政部昨天公佈最新統計,國內房市受奢侈稅影響,與去年同期相較,全國除宜蘭縣的建物買賣登記增加外,其餘各縣市都呈減少現象。其中以金門縣減少卅七.九七%、台北市減少卅六.四八%、新北市減少卅三.九三%較多。


若依縣市建物買賣登記棟數觀察,買賣登記仍集中五都及準直轄市桃園縣,合計占總棟數的七成八,相較過去五年平均的八成一,約下降三個百分點;其中以新北市三萬兩千棟占廿.一%最多,桃園縣兩萬二四六五棟占十四.二%排名第二、台中市兩萬二一九七棟占十四%位居第三。


此外,建物買賣平均每棟面積以台北市廿五.四一坪、基隆市廿五.九一坪及新北市廿八.七三坪較小;以雲林縣五十二.○六坪、彰化縣五十.四四坪及南投縣四十八.四七坪較大。


根據統計,今年上半年新屋成交量也減少。今年上半年建物所有權第一次登記(即新成屋),共計有四萬四千棟,較去年同期減少三.七%,不過,建物總面積一三七五萬平方公尺,較去年同期增加十二.四%。


棟數增幅部份,則以連江縣增加二二五%為最多,桃園縣增加五十四.七%次多,嘉義市增加五十一.四%居第三。減幅則以嘉義縣減少廿六.五%最多,台南市減少廿六.四%次多,台北市減少廿六%居第三。


內政部分析,五個直轄市建物量多呈減少現象,其他縣市則呈增加現象,城鄉發展已有改變趨勢。


內政部指出,今年上半年建物所有權移轉登記廿二萬棟,較去年同期減少十九.八%;以買賣登記十五萬九千棟占七十二%最多,贈與登記兩萬四千棟占十.九%次之,繼承登記兩萬一千棟占九.六%居第三。