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學生租屋 房仲提 3不

lancer 發表於: 2011-5-20 16:18 來源: ADJ網路控股集團


學生租屋安全備受關注,房仲建議,學生租屋要注意消防安全、門戶安全及建物安全。另外,不租環境複雜的房子、不租沒有對外窗戶的房子及不租熱水器裝在室內的房子。
HouseFun新聞中心經理李建興指出,之前曾發生東華大學外宿生火警,造成學生 1死10傷慘劇。根據統計,許多大專院校宿舍不足,其中以私立學校更為明顯,學生族群經濟能力有限,在抱持「租金便宜、離校近」的心態下,往往容易租到不太安全的房子。

李建興說,學生租屋族最害怕住處遭到不明人士入侵,但由於熱門的學生套房空租期短,往往上 1名房客前腳才剛搬走,新房客隨即入住,為避免上 1名房客拿著舊鑰匙有機可乘,建議在承租房子時,要求房東立刻換鎖,別讓門戶安全出現漏洞。

他表示,其實要租到便宜又安全的房子並不難,找房子時,大致可從 3個方向觀察,首先是消防安全,例如滅火器、對外窗及熱水器裝設位置;其次是門戶安全,例如共同門禁管制、防盜窗及性別限租的房子。

最後是留意建物安全,例如通暢的逃生路線、建築物周遭有無照明及監視錄影設備等,都是值得參考的指標。

李建興指出,有 3種房子,儘管租金再便宜,都不建議承租,首先,不租住宅環境複雜的房子,例如夜市、卡拉OK、網咖附近等,出入份子複雜,難保那 1天被盯上,無端惹禍上身。

其次,不租沒有對外窗戶的房子,考量空氣不流通以外,多開1扇窗等於為自己多留1條逃生路線,絕對有必要。

最後,不租熱水器裝在室內的房子。李建興說,從社會新聞中,層出不窮的一氧化碳中毒事件,就可知室內瓦斯熱水器的危害程度,千萬別拿寶貴的性命當賭注。

另外,針對獨自在外租屋的女大生,李建興建議,首先,善用偽裝術,在陽台、屋外布置男性用品,例如懸掛 T恤、門口擺放球鞋等,營造屋裡隨時有男生的錯覺,擾亂歹徒視聽。

李建興說,女大生夜歸時,最好請男同學護送到樓上門口,以免有心人士躲藏在頂樓、樓梯間伺機而動,總而言之,別將自己曝露在危險環境中,才是聰明的犀利女大生。