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行庫龍頭出招/台銀打房 瞄準中南部

cuteftp 發表於: 2011-1-26 21:08 來源: ADJ網路控股集團


房市熱度不減,行庫龍頭台灣銀行加碼管控,除台北市、新北市外,新竹市、大台中、大台南及大高雄也納入房貸管控區域,房貸成數最低僅有六成五。

 

台銀主管強調,雖然中南部地區房價比不上北部,但都會區房價頻創高點,已有潛在風險。台銀總經理張明道表示,主要是為了風險控管,所以將部分土地建築融資及房貸的審核權限收回給總行。

 

根據金管會統計,到去年11月底,台銀房貸餘額為3,469億元,僅次於土銀及合庫,居第三位。銀行主管認為,若台銀管控具有成效,大型行庫可能會跟進處理,未來購屋貸款難度會越來越高。

 

央行管控房市投資客,在台北市和新北市13個區域中,第二套房貸不但沒有寬限期,成數也降到只有六成。不過,央行對於首購族並沒有限制。